2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
51.2万円/㎡
前年比-15.6%
松本市
51.2万円/㎡
前年比+7.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ポレスター松本大手ノースレジデンス
長野県松本市大手一丁目
大糸線 / 北松本駅 徒歩4分
2022年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,745万円
48.6万円/㎡
2,756
3,416
4,075
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,745万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,075万円
44.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター松本大手ノースレジデンス
3,950万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 77.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,950万円 | 51.2万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/23 | 4,380万円 | 56.0万円 | 5階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,580万円 | 58.6万円 | 5階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,600万円 | 59.9万円 | 5階 | 76.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ポレスター松本大手ノースレジデンス 松本市大手一丁目 | 北松本駅4分 | 3,950万円 | 51.2万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルビオアルファ北深志ガーデン 松本市北深志一丁目 | 北松本駅19分 | 3,420万円 | 46.9万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | ポレスター松本中条サウスレジデンス 松本市中条 | 松本駅10分 | 3,600万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス松本高宮 松本市高宮北 | 松本駅15分 | 3,450万円 | 44.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で15.6%下落、松本市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は松本市の平均と比較して0%割安です。